L’Administration Communale d’Estaimpuis lance un appel à candidatures pour le recrutement d’un conseiller en logement
Description de la fonction :
Mission
Le Conseiller en logement (H/F) reçoit, informe, conseille et propose des dispositifs d’aide en matière de logement. Il/elle apporte un appui logistique et administratif aux administrations et aux particuliers dans les matières relevant du logement. Il/elle procède à des constats de non-respect des critères de salubrité du logement.
Une partie du temps de travail du Conseiller en logement est consacré plus particulièrement à la matière relative au cadastre. Il développe la stratégie et procède aux investigations des parcelles et des immeubles sur le territoire communal. Il/Elle contrôle les changements des parcelles et biens sur le territoire en effectuant des observations, des mesures, des relevés et analyse les données pour justifier les montants de revenus cadastraux. Il/Elle gère l’inventaire des immeubles et le suivi des communications adressées aux propriétaires et à l’administration du cadastre.
Activités
Matière relative au code de l’habitat durable
- Mettre à jour les inventaires permanents des bâtiments inoccupés, des terrains à bâtir et des possibilités de relogement d’urgence, en concertation avec le CPAS.
- Mettre à jour l’inventaire des logements communaux.
- Assurer les permanences Logement.
- Assurer un appui à l’organisation de la concertation entre les représentants de la commune, du CPAS, de toute société de logement de service public qui dessert la commune et de tout organisme qui participe à la politique locale du logement.
- Assurer le suivi des dossiers administratifs relatifs aux recherches de subvention.
- Définir et encoder les nouveaux numéros de police et permis d’urbanisme dans le programme Saphir Population et les communiquer à ICAR (inventaire centralisé des adresses et des rues).
- Organiser les visites et établir des rapports d’enquêtes en matière de salubrité, assurer le suivi des dossiers.
- Diffuser toute information nécessaire aux titulaires de droits réels qu’ils soient publics ou privés quant à la mise en gestion ou en location d’immeubles inoccupés par les opérateurs publics.
- Informer les citoyens quant aux aides, primes et droits en matière de logement, ainsi que des procédures de recours.
- Mettre en contact les occupants avec les opérateurs immobiliers et les services sociaux présents sur le territoire de la commune en cas de fermeture du logement pour non-respect des critères de salubrité ou pour cause de surpeuplement.
- Fournir les renseignements urbanistiques et vérifier la conformité des bâtiments, constructions.
- Effectuer les visites et états des lieux des logements communaux en collaboration avec le service travaux (analyse énergétique, travaux à réaliser, etc.).
- Accueillir les citoyens qui se présentent au service urbanisme (en collaboration avec les membres du bureau).
- Assister aux réunions de patrimoine (occasionnel).
Matière relative au cadastre
- Comparer les plans des immeubles à la réalité du terrain.
- Justifier les montants des revenus cadastraux proposés pour remplacer ceux des procès-verbaux.
- Vérifier et approuver les procès-verbaux d’expertise envoyés par le cadastre.
- Coordonner les investigations relatives au cadastre sur le territoire communal.
- Déterminer la stratégie d’investigation des parcelles et des immeubles sur le territoire communal.
- Mesurer les repères avec des instruments.
- Relever les données sur le terrain.
- Assurer le suivi des réponses aux procès-verbaux.
- Centraliser les informations relatives au cadastre.
- Déclarer les changements intervenus dans les propriétés situées sur le territoire communal.
- Envoyer des formulaires types aux propriétaires des immeubles repérés et assurer le suivi.
- Inventorier les immeubles en infraction ou faisant l’objet de permis ou de déclaration d’urbanisme et d’environnement.
- Inventorier les immeubles « sans confort » du territoire communal sur base des renseignements fournis par le Cadastre.
- Prioriser les bâtiments en fonction du décalage entre le revenu cadastral et sa valeur réelle observée.
- Effectuer des relevés et visites nécessaires en cas de mise à jour cadastrale.
- Chercher les parcelles à retenir comme référence propre aux communes pour les expertises des propriétés bâties.
- Développer un réseau de collaborations avec les services de l’administration et du cadastre.
- Observer les biens situés sur le territoire de l’administration.
- Repérer les immeubles susceptibles d’avoir été transformés sans permis.
- Visiter des biens immobiliers.
- Collaborer avec les représentants de l’administration du cadastre.
- Participer à l’augmentation du rendement de l’additionnel au précompte immobilier.
- Participer aux expertises des revenus cadastraux par la transmission des informations requises.
- Transmettre les plans, permis d’urbanisme et fiches cadastrales au CADASTRE
Conditions de recrutement et qualifications
- Être belge ou ressortissant de l’U.E.
- Être titulaire d’un diplôme d’enseignement supérieur de type court (bachelier ou graduat) à orientation technique (immobilier, bâtiment, énergie).
- Posséder le permis de conduire B.
- Être de bonnes conduite, vie et mœurs.
- Réussir les examens de recrutement.
- Avoir une expérience professionnelle dans cette fonction est un plus.
- Être dans les conditions d’une aide à l’emploi est un plus.
Compétences liées à la personne
Les supports que la personne doit savoir utiliser :
- Ecriture : Maitriser la grammaire et l’orthographe.
- Rédiger des rapports et délibérations.
- Lecture : Lire et interpréter la législation dans les matières traitées par le service.
- Expression orale active : Présenter des informations simples de manière attrayante.
Récapituler les idées essentielles d’une argumentation.
- Mathématiques : Lire un diagramme / graphique / tableau.
Prendre des mesures et réaliser un schéma.
Ce que la personne doit utiliser pour travailler efficacement :
- Informatique : Agenda électronique – IMIO – Suite Office – Internet Explorer.
- Machines : Photocopieur – scanner.
Ce que la personne doit connaître ou apprendre rapidement pour travailler dans ce contexte :
Connaissances de l’organisation :
· Connaissance des procédures en vigueur dans le service.
· Connaissance des réglementations de référence de l’organisation.
· Connaissance des règles de classement de l’organisation.
Connaissances du domaine d’application :
· Connaissance des dispositions légales applicables à son travail quotidien.
· Connaissance du code de la démocratie locale, du code du développement territorial (connaissances de base).
Épreuve de sélection
Les candidats seront soumis à :
- Une épreuve écrite permettant de les évaluer quant à leur maîtrise de la langue française, leur esprit de synthèse et leur connaissance en matière de vie communale.
- Les candidats qui auront réussi l’épreuve écrite avec une note de 60% seront invités à présenter un entretien oral.
Les épreuves se dérouleront le samedi 22 mars 2025 à 8h.
Profil recherché
- Manifester de l’intérêt pour la vie communale ;
- Être capable de travailler en équipe ;
- Faire preuve d’autonomie et d’initiative dans les limites de ses attributions ;
- Être disposé à faire du travail administratif ET du travail sur terrain ;
- Accepter de suivre toutes les formations nécessaires à la fonction, que ce soit en interne ou en externe et ce, de manière continue ;
- Pouvoir s’adresser de manière correcte et adaptée tant aux citoyens, qu’aux collègues et à la hiérarchie ;
- Faire preuve de diplomatie ;
- Avoir une capacité d’écoute et d’empathie face à la détresse sociale.
- Avoir une personnalité dynamique, rigoureuse, méthodique.
Modalités du contrat
- Contrat de travail temps plein soit 38 heures par semaine.
- Contrat à durée déterminée de 6 mois pouvant aboutir sur un contrat à durée indéterminée en cas d’évaluation positive.
- Engagement à partir du 31 mars 2025 selon les disponibilités du candidat sélectionné.
- Echelle barémique (B1) : minimum 37.508,4 € de salaire brut annuel indexé soit 3.125,7 € de salaire brut mensuel.
- Horaire : 8h – 17h. Cet horaire peut varier selon les nécessités de service (permanences possibles le soir ou le week-end).
Candidature
Sous peine d’irrecevabilité, les candidatures sont à adresser au Collège communal, rue de Berne 4 à 7730 LEERS-NORD ou par mail à l’adresse virginie.breyne@estaimpuis.be, pour le 16/03/2025, au plus tard (date de clôture de l’appel à candidature, le cachet de la poste ou la date de réception faisant foi). Il est impératif d’indiquer en objet « Candidature pour le poste de conseiller en logement ».
L’acte de candidature doit être composé des documents suivants :
· Une lettre de motivation ;
· Un curriculum vitae ;
· Une copie du permis B ;
· Une copie du diplôme ;
· Un extrait de casier judiciaire datant de moins de 3 mois.
LES CANDIDATURES INCOMPLÈTES NE SERONT PAS ACCEPTÉES.
Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter le service du personnel au 056/48.13.68.